Продажи на рынке вторичного жилья США упали на 0,4% в мае

Согласно отчету, опубликованному Национальной ассоциацией риэлторов (NAR), продажи вторичного жилья в США неожиданно снизились в мае.

NAR заявила, что продажи на вторичном рынке снизились на 0,4 процента до 5,43 млн в мае после падения на 2,7 процента до пересмотренного 5,45 млн в апреле.

Снижение удивило экономистов, которые ожидали, что продажи в годовом выражении вырастут до 5,52 млн с 5,46 млн, изначально зарегистрированных за предыдущий месяц.

Продажи вторичного жилья в мае снизились на 3,0 процента по сравнению с тем же месяцем прошлого года и упали в годовом исчислении третий месяц подряд.

В прошлом месяце показатель сократился в большинстве регионов страны и уменьшился в годовом выражении в каждом крупном регионе, сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн.

Невероятно низкий уровень предложения продолжает оставаться основным препятствием для увеличения продаж, но нет сомнений в том, что сочетание более высоких цен и ставок по ипотечным кредитам ущемляет бюджеты потенциальных покупателей и в конечном итоге удерживает некоторых от выхода на рынок.

В отчете говорится, что средняя цена на вторичное жилье в мае составила 264 800 долларов США, что на 2,7 процента больше по сравнению с 257 900 долларов в апреле и на 4,9 процента с 252 500 долларов США в том же месяце год назад.

NAR заявила, что общий объем жилищного фонда вырос на 2,8 процента до 1,85 миллиона существующих домов, имеющихся в продаже в конце мая, но по-прежнему на 6,1 процента ниже, чем в предыдущем году.

Снижение объемов продаж вторичного жилья стало результатом того, что продажи отдельно стоящих домов упали на 0,6 процента до 4,81 миллиона в годовом выражении, что более чем компенсирует рост на 1,6 процента продаж кондоминиумов и кооперативов в размере 620 000.

В следующий понедельник министерство торговли планирует выпустить отдельный отчет о продаже новых домов в мае.

Источник

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: